Case
売却事例
随時更新される不動産情報をご提供
土地や戸建て、アパート、マンションなどの物件情報を、随時更新して参ります。豊富な画像で、物件の詳細をご確認いただけます。また、物件が土地の場合も、間取り図のサンプルや建物のイメージ画像を掲載し、具体的に建物が建った後までをイメージできるよう努めております。掲載情報以外に、お知りになりたい情報などがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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【川崎市】不動産売却時に税金などトータルでお役立ち転勤によるご売却にてご依頼いただきました。当時としては最高単価での売却となりましたが、税務相談も含めたアドバイスをさせて頂きました。税理士法に引っかかるため、厳密なアドバイスはもちろんできませんが...
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【川崎市】違法建築マンション、足掛け5年以上かけて不動産売却しました。川崎駅から徒歩10分の好立地のこちらのマンションの1階をお取引させていただいた時の話です。タイトルの通り、売却には足掛け5年がかかりました。理由はいくつかありますが、最大の理由は違法建築物であるという...
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【川崎市】長期化していたお部屋を売りました。#アイランドグレース売主様はこちらも法人の方。社有物件として賃貸利用していたようです。前の方の使用状況が悪かったらしく、室内の状況は正直良くなかったようです。良くなかったようです、というのは売主様の方で気になる部分は...
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【川崎市】眺望と日当たりががほとんどないお部屋の不動産売却をご依頼ただいたときの話お客様は住み替えをご希望の方でした。お話を頂いた時にはすでに購入先は決まっており、あとは売るだけの状況でした。購入先は新築マンションで3方角部屋の抜群に日当たりの良いお部屋。方や売却するお部屋は角部...
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【横浜市】転勤による不動産売却をご依頼頂いたときの話#ヨコハマオールパークス転勤による不動産売却をご依頼ただいたときのことです。マンションは非常にグレードが高く、築年数もそれほど経っていない時期でした。北海道への転勤のため、不動産売却のご依頼を頂きましたが、不動産市況は今...
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【横浜市】転勤による不動産売却をお任せいただいた時の話#ヨコハマオールパークス売主様は転勤により不動産売却を検討されていました。当初よりお声がけいただいていたものの、新築時からそれほど経過しておらず、成約事例を考えるとローン残高が割れてしまうかもしれないという案件でした。で...
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【川崎市】高層階に住みたい!お住み替えで不動産売却依頼を頂いた話#アイランドブリーズお住み替えで売却のご希望を頂いた時のことです。同じマンション内でこちらのマンションのとにかく高い階に住み替えたいというご希望でした。奥様曰くもう高齢のため、最後は見晴らしの良いところに住みたいとい...
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【川崎市】初めて不動産売却依頼を頂いた時の話#アイランドブリーズ前職の話になります。私が入社1年目の時(もう10年以上前です。)にこちら写真のマンションの売却依頼を頂きました。初めてご売却のご依頼を頂いた時のことです。売主様は大変良い人でしたが、如何せん当時の私が...
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【川崎市】賃貸退去後に不動産売却した時の話#アイランドグレースこれまでに何度も取引しているこちらのマンションですが、初めてご依頼いただいたお部屋は、賃貸していたお部屋が退去したために売却したいというご相談でした。売主様はもともと転勤で退去されておりましたが、...
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【横浜市】長期化していましたが、オープンルームを活用して不動産売却しました。こちらは前職の時に売却させていただいたマンションです。前任者から引き継ぎましたが、少し長期化していました。理由はいくつかありますが、かなり前に話題になった耐震偽装の問題があったマンションです。管理...
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【横浜市】法人所有のリフォーム済マンションを売却しました。ご紹介いただいたこちらのマンション、売主様は法人様です。リフォームして販売するということでした。ネックは高額な管理費と修繕積立金です。その分価格は少し低めに設定していました。また、コロナ禍のため、...
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【横浜市】管理費等が高いマンションの不動産売却をお手伝いしました。売主様は高齢のため、お子様のいる家へ転居するためにご売却依頼を頂きました。こちらのマンション、駅から近く非常に良い立地なのですが、管理費修繕積立金に加えて駐車場がついてきてしまうマンションでした。...
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【横浜市】高値売却を目指した結果、高値買取で成約した話売却のご依頼を頂いたこちらのマンション、売主様が体調が思わしくなくなり、収入が変化してしまったことで、売却して手元に資金を残したいということでご売却依頼を頂きました。当初は少しでも高く売りたいとい...
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【大和市】査定をしてから1年・・再度お声がけいただき不動産売却のお手伝いをさせて頂きました。相模原市にあるこちらのマンション、築年数が浅く、大変きれいで良いマンションです。ご売却依頼を頂く1年ほど前に査定のご依頼を頂いておりました。その時には大手T社様にも同時並行で査定を依頼していたそうで...
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【横浜市】田舎への移住のために不動産売却した話売主様は山梨への移住を検討されていました。そこでまずはご自身の不動産がいくらだろう、ということで査定のご依頼を頂きました。査定価格のお話も大事ですが、今回のケースでは山梨への移住の実現性の方が重要...
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【相模原市】弊社から遠隔地でしたが、物件の魅力を整理して早期高値不動産売却を実現しました。こちらは相模原市にあるマンションです。会社からは片道1時間以上。。行くだけでも時間がかかり、中々に大変です。ご紹介いただいたこともあり、こちらのマンションのご売却をさせて頂きました。ご紹介とあらば、...
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【川崎市】川崎駅前マンションをすぐに不動産売却した時の話写真のマンションは川崎駅前にあるレヴィール川崎というマンションです。今回は北向きのお部屋のご売却のお手伝いをさせて頂きました。以前、別物件をご購入いただいていた売主様でして、将来の値上がりを期待し...
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【川崎市】川崎サイトシティの不動産売却に際し、選んでいただいた理由八丁畷駅前の川崎サイトシティ、八丁畷駅周辺で一番いいマンションです。(川崎区内でも有数の人気マンション)実家に戻るため、不動産売却されたいという相談を受けました。他社様との比較もされているとのこと...
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【川崎市】ルリエ川崎駅前を当時最高価格で不動産売却しました。当時こちらに住まわれていた方は投資家の方でした。ご売却相談を頂いた際、ルリエ川崎駅前の成約事例が直近ではほとんどなく、当初査定額は他社様からの提示は売主様が納得できない査定額となっていました。また...
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【横浜】売主様によるリフォーム付きマンションの不動産売却したときの話こちらのマンション、川崎市のお隣、鶴見区鶴見駅から徒歩30分以上のところにある旧耐震基準のマンションです。マンションとしてはエレベーターなし、最上階4階のお部屋でした。売却するには少々苦戦する物件、、...
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【川崎市】1か月で過去最高単価での不動産売却に成功!税制度をうまく活用しました。住宅ローン控除の10年が切れるタイミングで売りたいという相談でした。室内は購入当時リフォームされておりましたが、変わらずきれいにお使いになっていました。周辺エリアを重点的に広告活動した結果、10年前購...