【横浜市】転勤による不動産売却をお任せいただいた時の話＃ヨコハマオールパークス
売主様は転勤により不動産売却を検討されていました。
当初よりお声がけいただいていたものの、新築時からそれほど経過しておらず、成約事例を考えると
ローン残高が割れてしまうかもしれないという案件でした。
ですが、室内を見ましたら印象は一変！2階でしたが、マンション敷地内の植栽がちょうどよい高さに見えており、
バルコニーから緑豊かな景色が広がります。
絶対に高く売れると確信し、当時としては最高単価で販売価格をご提案させていただきました。
売主様もご自身のマンションが高く評価され、ご納得いただき、販売スタートしました。
ところが、やはり周辺のマンションと比べても高く見えるためか、なかなか問い合わせが入ってきません。
売主様とも相談し、見てもらえれば絶対に気に入っていただけるはずだから、少し我慢しましょう、と
打ち合わせました。
その後1か月ほどたってようやく初問い合わせ。無事その方で一発で申し込みが入りました。
買主様はリビングの開放感と何よりもバルコニーから見える景色が気に入ったとのことでした。
景色重視のため、当初は高層階を探していたそうです。
売主様は転勤が理由でしたが、1年先ということでしたので、一時的に借り暮らし用の賃貸マンションも
私の方でご紹介させていただきました。
良いものを良い金額で売っただけではありますが、相場に合わせて売る以上に、お部屋の特性に合わせて提案し、
不動産売却をさせて頂いた事例です。
