【不動産売却】戸建ては売りにくい？ | 川崎市の不動産売却なら株式会社KAERO | ブログ

こんにちは。KAEROの長田です。

Youtubeのニュースピックスという動画を見ていると、「購入か賃貸か」という1年前の動画がありました。その中で2人の識者が口をそろえて「戸建ては買わない方がいい。なぜなら資産性が下がる」と口をそろえていました。果たしてそうなのでしょうか？

ちなみに動画はこちら

結論から言うと「決してそんなことはありません。」です。

一番重要なのは「いつ買ったのか」と「いつ売るのか」が資産性に影響します。株を買うときもそうですよね？安く買って高く売るのは株売買の基本です。つまりどの相場の時に売買を行ったのかが重要なのです。Youtubeの識者が1000万円損したということでしたが、いつ買っていつ売ったのか、が言及されていないですよね。

注文住宅もOKです。むしろこだわりのある注文住宅はお客様に好意的に受け取られます。値上がりするかどうかはその時の不動産相場次第ですが、注文住宅は売り易いです。セールスポイントがたくさんありますから。多分この識者はそういう「売り方を知らない人」に売却をお願いしたのだと思いますね。

不動産売却は、まずその不動産の魅力を理解してくれる方に頼みましょう。注文住宅であればその魅力をしっかりと発信してくれそうな人に売却をお願いすることが、戸建て売却成功の近道です。