【横浜市】買取最高額で不動産売却！道路との高低差がある土地
こちらの売主様はもともと複数の不動産会社にご相談されていました。
どこの会社も希望金額を大きく下回る会社ばかり・・。
そんな中、私の方にもご相談いただき、最高金額を提示することができ、お取引させていただきました。
（他社より300万円くらい高かったそうです。）
こちらの土地、道路面から高低差がかなりありました。また、2方向を他の土地の擁壁に囲まれるという条件、
安息角の確保や擁壁に係る費用などにより買取金額がなかなか伸びてきませんでした。
売主様は最初から買取希望。築年数が古く数年使用していなかったため、そのまま一般の方に売るよりは、
売却後のリスクの少ない、プロの不動産会社に売りたいということでした。
私の方は買取の場合、自社買取検討含めて、協力会社に常に5～10社程度は最低でも相談するのですが、
中々良いお返事がもらえません。擁壁にかかる費用が読みづらいというところが大きいようでした。
しかしそのうち2社よりよいお返事を頂き、最後にもう一押し頑張ってもらい、売主様に提示。
希望金額で買い取ってもらえる会社を実は半年ほど探していたという売主様は、むしろ今回の金額提示に驚いていました。
一言で買取といっても不動産のもつ性質やその時の市況などにより、金額は大きく変化します。
ＫＡＥＲＯではその時々の条件に応じたご提案をさせて頂きます。
