【平塚市】4年かかるも希望金額で不動産売却を成功
ご紹介で不動産売却をご依頼いただいたときの話です。
平塚市の不動産なのですが、住み替えのため使わなくなったことからご売却のご相談を頂きました。
築はその時で25年程度とそこまで古くはありませんでしたが、雨漏りが発生しており、
売主様も建物は使用できないだろう、ということでした。
実際、売却に時間がかかってしまった理由は下記だと思われます。
①建物が使用できない
②駅から遠い（平坦地でしたが、最寄駅から徒歩40分！）
実際建物が使用できないか、というお問い合わせは複数頂いておりましたが、厳しい状況。
買主様もそれなりのリフォーム費用をかける必要があることから、問い合わせはあっても
中々内見まで進めることが出来ず、土地としての広告活動を主軸に売却していきました。
（建物を使用したいという検討者が出たときに備えて、図面やリフォームプランの準備もしていました。）
売却には4年ほどかかりましたが、粘り強く売却活動を続けていきました。
広告活動の見直しなどできることは尽くしましたが、この点は売主様にも時間がかかりご迷惑をおかけしました。
ただし、売主様も私の活動に変わらずご信頼を頂けていたので、しっかりと活動は手を抜かずに続けていきました。
そうして4年ほどかかりましたが、成約。不思議なものでその時は購入希望者が2件重なりました。
最後まで金額は変更せず、しかも最後はより条件の良いほうで契約することができましたので、
まさに売主様の粘り勝ちだと思います。私もようやく成約出来て本当にうれしかったです。
