【川崎市】相続不動産のご依頼で現地を見てきました。 | 川崎市の不動産売却なら株式会社KAERO | ブログ

本日は相続したという川崎区の不動産の売却相談をいただき、現地を確認してきました。写真は近くの公園です。

なかなか良い場所です。近くには公園もありますし、駅にも歩いていける距離です。じっくり見てしまうと非常に怪しいので、遠巻きに確認させていただきました。

グーグルマップでも簡単に確認はできるのですが、こうやって不動産を実際に現地で見て、リスクがないか、周りの雰囲気はどうか、周りに懸念のある建物や住人、ごみ置き場などないか、などを確認します。

現地を見た後に周りを少し散歩しましたが、空き家が散見されます。ポストをみて放置されていたり、ガムテープで閉じていたりするとほぼ空き家ですね。（長期外出していたりなど違う場合もありますよ）

不動産会社目線ですが、どれも売ったらなかなかまとまった金額になるのになあ・・と思ってしまいます。こういう風に思うのは不動産会社の人あるあるだと思います。さらにいうと私の場合は、放置するより何かに使ってあげた方がよいのにな、とも思います。

こうした空き家は多くの場合、相続の問題が片付いていなかったり、そもそも思い入れのある家でなかなか踏み切れなかったり、所有者が長期入院していたり、などいろいろな事情があるのですが。

ただし、現在高く売れるのも事実です。最近は市場に新築戸建てが多すぎて在庫過剰気味のため、少しずつ買取金額は下がっているようにも思います。ポジショントークと思われがちですが、いつ不動産市況が下がるかはわからないのも事実。

ぜひ売却をお考えの方はKAEROにご相談くださいませ。

よろしくお願いいたします。