【川崎市】不動産売却時にハウスクリーニングは必要ですか？ | 川崎市の不動産売却なら株式会社KAERO | ブログ

こんにちは。ＫＡＥＲＯの長田です。

今日はよく受けるこちらの質問です。不動産売却時にハウスクリーニングが必要かどうか。

結論としてはした方がいいが、絶対ではない。です。

居住中のまま売却することも少なくなく、その場合は住みながらのクリーニングは手間と費用が高い上に生活していく中で、その後どうしてもまた汚れてきてしまいます。そうであれば、買主にそのあたりも含めて価格交渉で受けたほうが良いと思います。

一方でもし空室であれば、クリーニングをした方が良いです。空室になると家具を動かした後の汚れなどがどうしても目立ってしまいます。室内コンディションが非常に良い方もたまにいらっしゃることもあり、その場合はクリーニングが必要ないこともありますが、ほとんどの場合はクリーニングを入れて見栄え良くしてあげたほうがいいですね。

クリーニング費用は大体1㎡あたり1,000円くらいです。70㎡ですと税別で70,000円ですから結構大きな出費ですが、不動産という大きな金額のものを販売することを考えると必要経費として考えて頂ければと思います。

ちなみに室内状況によってはリフォームをした方がいい場合もあります。例えばクロスやカーペット・フローリングなどです。特にクロスとカーペットですね。コンディションにすぐれない場合は買取の方が良いケースもありますので、是非ＫＡＥＲＯにご相談くださいませ。