【川崎市】相続しそうな不動産・・認知症でも不動産売却は可能か？ | 川崎市の不動産売却なら株式会社KAERO | ブログ

こんにちは。ＫＡＥＲＯの長田です。

ご両親がご高齢で、その所有不動産を相続する予定の方、ご両親が健在な時に売却するか相続が発生してから売却するか悩んでおられる方もいるのではないでしょうか。

ご両親の介護に係る費用や老人ホーム費用など掛かるお金もあり、所有不動産を売却してそういった資金に充てたいという方もいらっしゃいます。

売却にあたって最も重要なのは両親のご意志です。売却意向があるのかないのか。ご両親がどういった状態であれこの売却意向だけは曲げることが出来ません。特に認知症の場合、判断が難しいです。

もし認知症の症状が重度に進んでいる場合は、成年後見人を立てましょう。時間はかかりますが、確実です。ただし、症状や状況によって補助人、保佐人などいくつか段階があるので、弁護士と相談しながらどうするのが一番良いか進めるのがお勧めです。一人で行うこともできますが、何度も裁判所に行く必要が出てくるので、かなり大変だと思います^^;

https://www.courts.go.jp/saiban/koukenp/koukenp1/index.html

認知症が軽度の場合は、意思がはっきりしていれば、成年後見制度を使わずとも進められることができることも多くあります。むしろ成年後見制度を使わずに進められるケースの方が多いため、まずはご相談ください。