【川崎市】不動産売却の相見積もりは必要か？ | 川崎市の不動産売却なら株式会社KAERO | ブログ

こんにちは。KAEROの長田です。

今日のテーマは相見積もりについてです。

まず相見積もりですが、、不動産会社からすると多分してほしくないと思います。笑

できれば競合なく依頼を頂きたいものです。多分他の職種でもそうだと思います。日産自動車の営業マンであれば、多分お客様がトヨタに行かないでくれるならその方がいいはずです。

ただし、お客様からすると大切な不動産をどうするかの相談ですから、いろいろなところに聞いてみたいと思うのは当然ですよね。紹介などで安心して任せられるところが思い当たらない場合は、ぜひ相見積もりを取ってみてください。

ただし、注意点としましては査定額ばかりを見ないことです。不動産は相場があります。高く売るための努力はそれぞれ違う部分はありますが、買う方も今はネットでいろいろ調べられますし、極端に高いものを購入することはありません。

相見積もりに行くと、「うちだったら高く売れますよ！」とかいう営業マンがいますが、しっかりとなぜ高く売れるのか、納得できる理由があれば問題ないです。問題はなんの根拠もないところが多いことです。

なぜ相場より高く売れるのか？

全てのことには理由があるはずです。根拠もないのに不動産なんて高いものを買うような人はいません。スーモなどで他の不動産と比較できるツールが今はあるからです。

高くても買う理由があれば買います。不動産は高額なので、たとえ安くても理由がなければ買いません。

しかし、実際には高額査定につられて販売に時間がかかり、無駄に時間を過ごす方も多いです。ぜひ相見積もりの際には、査定金額だけでなく、「営業マンが信頼できるかどうか」もみましょう。信頼できる人から信頼できる話をしてもらうことが一番大事です。